宜春宜丰县房屋改造安全鉴定中心

-1个小时前发布

宜春宜丰县房屋改造安全鉴定中心，公司涵盖房屋安全鉴定、房屋（中小学校舍）抗震能力检测、施工周边房屋安全鉴定、危房鉴定、钢结构工程检测、建筑可靠性鉴定、房屋加层承载力鉴定、扩建及改变使用用途的鉴定、灾后房屋安全鉴定、房屋受损等。公司下设工程实验室、鉴定部、检测部、资料部、行政部、财务部，实施标准化、规范化及化管理。。

检测知识分享：

老旧房屋的改造工程需要进行房屋现状改造可行性鉴定，以确保房屋结构能满足改造后承载力的要求。具体检测内容包括对房屋结构类型、建筑层数等进行现场调查和测量，对部分转角位置竖向构件倾斜率进行测量，对房屋的结构、围护结构等进行外观检查、测量，并对部分典型构件损坏情况进行外观检查及拍照记录，按照相关标准要求及现场作业条件，抽取一定数量的钢筋混凝土柱、梁、板构件进行配筋情况检查和混凝土抗压强度检测，根据现场检查、检测结果，对被鉴定房屋现状结构承载力进行验算分析，根据现场检查、检测结果及委托方告知的拆改方案，对被鉴定房屋改造后结构承载力进行验算分析。通过房屋改造可行性鉴定，可以在满足使用者需求的限度地节约资源。

混凝土桥梁检测-超声法
超声检测法是混凝土无损检测中一项十分重要的检测技术,检测的范围广泛，既可以检测混凝土的强度又可以检测混凝土裂缝、混凝土均匀性、混凝土结合面质量、混凝土中不密实区和空洞等，是一项极具生命力的检测方法。

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11 月 22 日，江西省赣江新区某职工宿舍楼发生局部坍塌事故，造成 4 人死亡。事故发生后，救援人员立即赶赴现场进行救援。截至 23 日凌晨 4 点 25 分，4 名被困人员已全部被找到，并立即送往医院抢救，但不幸的是，经确认，4 人已无生命体征。
据了解，此次坍塌面积约 430 平方米，宿舍楼为 1995 年建造的 6 层砖混预制板结构建筑，至今使用仅 26 年，且近的施工地点位于 2 公里外，宿舍楼具体坍塌原因仍有待调查。
此次事件提醒我们房屋安全检测鉴定的重要性。有网友表示：“希望对三十年以上房屋要明文规定要求做房屋危房鉴定，建议 3-5 年一次。”从房屋安全角度来看，网友的建议是非常合理的。如果我们及时进行房屋安全鉴定，就可以了解房屋当前是否存在危险隐患。对于存在隐患的房屋，及时采取加固或重建措施，可以避免坍塌事故的发生。
房屋安全问题日益突出，房屋倒塌的新闻也经常被报道。无论是自建房还是厂房、娱乐场所等，在长期使用过程中，由于自然老化、房屋结构拆改、相邻建筑工地施工等因素，都可能导致房屋产生安全隐患，甚至引发房屋倒塌。为了避免不必要的事故发生，对于存在安全隐患的建筑房屋，需要通过的房屋鉴定机构进行安全检测。
根据相关规定，房屋使用安全责任人若发现当前建筑房屋有下列情形之一的，应当委托房屋安全鉴定：
1. 建筑房屋地基基础等承重构件出现明显沉降、裂缝、变形等危险症状的；
2. 大中型公共建筑如学校、车站、医院、体育馆等，其使用年限达到设计年限三分之二时，每五年进行一次房屋安全鉴定；
3. 进行地下设施施工、管线开挖施工、桩基施工和深基坑施工等可能危及周边房屋安全的施工项目，都要进行相应的房屋安全检测工作，预防周边房屋出现倾斜、裂缝、不均匀沉降等损坏情形。
房屋安全关系到房屋居住者的生命安全，切不可等到房屋出现问题才进行房屋安全鉴定。一旦出现上述情况，应及时找的房屋鉴定机构进行房屋安全鉴定，更好地监测房屋状况，有效延长房屋使用寿命，及时排除和修复房屋安全隐患。

承接宜丰县本地区房屋检测鉴定、厂房安全鉴定、钢结构检测、危房鉴定、客户验厂检测、酒店旅馆房屋安全鉴定、学校幼儿园抗震鉴定等业务，还承接广东省各大地区检测鉴定业务，包括瑞金市、修水县、柴桑、定南县、濂溪区、井冈山、青山湖、上饶市、遂川县、月湖、浔阳、铜鼓、上犹县、浔阳区、湘东、青云谱区、余江区、靖安县、寻乌、定南、分宜、吉安、贵溪市、婺源、宜春市、九江、鹰潭等房屋质量安全检测鉴定、旧楼结构改造鉴定业务等。

在城市化进程中，大量的大型地下工程开挖工程如隧道、桩基础工程、深基坑开挖等不断涌现。这些工程在施工过程中，可能会对现有建筑物产生不利影响，如周围土体位移、振动、噪音等，甚至可能对现有建筑物造成严重破坏，从而引发纠纷和社会不稳定。
为了避免这些问题的发生，按照房屋安全管理条例等有关规定，在进行这些工程时，施工单位应委托有资质的房屋结构安全检测鉴定部门对周边房屋进行施工影响房屋安全鉴定。
这种鉴定通常包括施工前、施工中和施工后三个阶段。在施工前，鉴定部门会对周围房屋进行详细的安全检查和记录，以确定房屋的初始状态。在施工过程中，鉴定部门会对房屋进行跟踪监测，及时发现并处理任何可能出现的问题。施工结束后，鉴定部门会对房屋进行复查，以确认施工过程是否对房屋造成了损伤。
通过这种施工影响房屋安全鉴定，可以有效地保障周边房屋的安全，避免因工程施工而引发的纠纷和社会不稳定。也可以为施工单位提供科学依据，帮助他们更好地控制施工过程，确保工程的顺利进行。

2025年8月23日新消息，据宜丰县房屋安全检测鉴定中心技术部透露